So verkaufen Sie erfolgreich Ihre Wohnung in Hannover - mit Rommelmann Immobilien
Was sollte man tun, um beim Verkauf Ihrer Eigentumswohnung keine unerwarteten Überraschungen zu erleben?
Der Verkauf Ihrer Eigentumswohnung wird durch die Nutzung, ob selbst genutzt oder vermietet, beeinflusst. Um Fehler zu vermeiden und den Verkaufsprozess erfolgreich abzuschließen, haben wir von Rommelmann Immobilien die wichtigsten Fragen und Antworten zum Wohnungsverkauf für Sie zusammengestellt. Unabhängig davon, ob Ihre Wohnung aktuell vermietet ist oder von Ihnen selbst genutzt wird, unterstützen wir Sie als zuverlässiger Partner bei jedem Schritt des Verkaufsprozesses.
Immobilienbewertung Ihrer Wohnung in Hannover: Jetzt kostenlos online berechnen
Unser Service
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Wissenswertes
Wie kann man mit Rommelmann Immobilien stressfrei eine Eigentumswohnung in Hannover verkaufen?
Basierend auf unserer langjährigen Erfahrung und tiefgehenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarkts sind wir in der Lage, Sie bei der Festlegung des richtigen Angebotspreises für Ihre Immobilie kompetent zu beraten. Durch unsere präzise Immobilienbewertung erzielen Sie einen fairen Verkaufspreis und vermeiden mögliche finanzielle Risiken.
Darüber hinaus bieten wir Ihnen ein umfassendes Leistungspaket an: Wir erstellen ein maßgeschneidertes Exposé mit hochwertigen Fotografien für Ihre Immobilie, übernehmen die Organisation von Besichtigungen, unterstützen Sie bei den Preisverhandlungen und gewährleisten einen reibungslosen Notartermin sowie eine einwandfreie Übergabe.
Ihre Vorteile beim Wohnungsverkauf mit Rommelmann Immobilien
Weniger Aufwand
Schnellerer Verkauf
Mehr rechtliche Sicherheit
Bessere Planung
Wir sind mehr als nur Ihr Experte für den Wohnungsverkauf in und um Hannover – wir sind der starke Partner an Ihrer Seite!
Das sagen unsere Kunden über uns
Erfolgreich verkaufte Wohnungen in Hannover und der Umgebung
Wir haben in den vergangenen 10 Jahren über 100 Immobilien erfolgreich vermittelt – leider können wir nicht alle Referenzen öffentlich zugänglich machen. Fragen Sie uns für Details. Unsere aktuellen Immobilien finden Sie hier.
Ihr Wohnungsverkauf wird dank unserer Kenntnisse und Leistungen erfolgreich
Wir kennen die wichtigsten Themen und Fragen rund um das Thema Wohnungsverkauf, die wir mit unseren Leistungen abdecken.
Bei unseren Beratungen erhalten Sie wertvolle Informationen zu:
- Der geeigneten Zielgruppe für Ihre Eigentumswohnung
- Potenziellen Maßnahmen zur Wertsteigerung der Wohnung
- Effektiven Kanälen, um potenzielle Wohnungskäufer anzusprechen
- Typischen Einwänden von potenziellen Käufern und der Entwicklung einer erfolgreichen Handlungsstrategie
- Möglichkeiten zur Bonitätsprüfung von Kaufinteressenten
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Eigentümer aufgepasst: Häufige Fragen und Antworten zum Thema Wohnung verkaufen in Hannover
Kann der Käufer eine Darlehensübernahme bei einem Wohnungsverkauf durchführen?
Bei einem Verkauf einer Wohnung, bei dem noch ein laufender Kredit besteht, kann der Käufer das Darlehen übernehmen, anstatt es abzulösen. Die Zustimmung der finanzierenden Bank ist jedoch erforderlich.
Wie verkaufe ich eine vermietete Wohnung in Hannover?
Beim Verkauf einer vermieteten Wohnung ändert sich durch den Verkauf des Eigentums an einen neuen Eigentümer nichts an dem bestehenden Mietvertrag. Der neue Eigentümer kauft die Wohnung inklusive des laufenden Mietvertrags und die Rechte des Mieters bleiben bestehen. Es ist jedoch wichtig, Details wie ausstehende Mietforderungen, Kaution oder Betriebskosten im Kaufvertrag festzuhalten, um Auseinandersetzungen zu vermeiden.
Wer erstellt den Kaufvertrag beim Wohnungsverkauf?
Der Notar wird vom Verkäufer oder dem Makler damit beauftragt, den Kaufvertrag zu erstellen. Er prüft auch die Einträge im Grundbuch zur Immobilie. Im Beisein von Käufer und Verkäufer beurkundet er schließlich den Kaufvertrag und meldet den Eigentümerwechsel an das Grundbuchamt.
Welche Kosten fallen beim Wohnungsverkauf an?
Beim Wohnungsverkauf können verschiedene Kosten anfallen, z.B. für Wertgutachten, Energieausweis, Online-Verkaufsanzeigen, Maklerprovisionen, Grunderwerbsteuern, Spekulationssteuern, Notarkosten und Löschung von Rechten Dritter.
Wie hoch sind die Notarkosten beim Wohnungskauf?
Die Notarkosten beim Kauf einer Immobilie richten sich nach dem Kaufpreis und sind im Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG) festgelegt. In der Regel belaufen sich die Notarkosten auf 1,5 bis 2 Prozent des vereinbarten Kaufpreises.
Wie ermittele ich den Wert meiner Wohnung?
Vor dem Verkauf einer Wohnung sollte eine professionelle Immobilienbewertung durchgeführt werden, um den möglichen Verkaufspreis zu ermitteln. Mit unserem Immobilienbewertungstool können Sie eine erste Kurzeinwertung durchführen.
Wie bereite ich meine Wohnung für den Verkauf vor?
Vor den ersten Wohnungsbesichtigungen sollten Sie sicherstellen, dass Ihre Verkaufsimmobilie sauber und ordentlich ist. Reparaturen und Instandsetzungen sollten vorher durchgeführt werden. Es ist auch wichtig, persönliche Gegenstände zu entfernen und eine ansprechende Atmosphäre zu schaffen, um das Kaufinteresse potenzieller Käufer zu steigern.
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Diese Themen werden von unseren Kunden besonders häufig erwähnt
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Unsere Auszeichnungen und Mitgliedschaften
Regelmäßige Top-Bewertungen in unabhängigen Portalen bestätigen uns in unserem hohen Qualitätsanspruch. Vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung und Branchenkompetenz.