Eigentumswohnung in Petershagen *Eldagsen*
Die attraktive, ca. 100 m² große Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmern steht in ungestörter Ortsteillage von Eldagsen.
Zu den hervorzuhebenden Annehmlichkeiten zählen ein Carport, eine Garage sowie Gartenlaube. Die Räumlichkeiten sind geschmackvoll ausgestattet und beinhalten einen gepflegten Wohnbereich, eine moderne Küche, ein funktionales Vollbad sowie mehrere übliche Schlaf-, Kinder- und Gäste-Zimmer. Die geschützte Frühstücksterrasse ist nach Osten ausgerichtet. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die Immobilie befindet sich nur eine kurze Autofahrt entfernt vom Innenstadt von Petershagen. In der Nähe befinden sich: Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kitas.
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Grunddaten
Flächenaufstellung
Ausstattungsmerkmale
Preisaufstellung
Ausstattung
Neue Gasheizung aus 2018
Sonnenschutz aus 2020
1 x Schlafzimmer
2 x Kinderzimmer / Büro / Gästezimmer
1 x Abstellraum
1 x Wohnzimmer
1 x Küche
1 x Badezimmer mit Dusche und WC
1 x Gäste - WC
1x Garage
1x Stellplatz ( Carport)
1 x Partyhütte
Weitere Beschreibung
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten notariellen Kaufpreis.
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1993, Baujahr Anlagentechnik: 1994
Energieträger : Erdgas LL
Energieausweis gültig bis : 07.10.2028
Energieverbrauchskennwert : 117,5 kwh//m²*a)
Wichtig :
gem. § 4 Abs. 6 GwG zum Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet den Vertragspartner durch einen amtlichen Ausweis ( Personalausweis oder Reisepass ) zu identifizieren.
Bitte haben Sie hierfür Verständnis!
Lage
Das Objekt liegt in Petershagen - Eldagsen
Petershagen im Kreis Minden-Lübbecke ist eine aus der Vereinigung von insgesamt 29 Ortschaften entstandene Stadt im äußersten Nordosten Nordrhein-Westfalens. Den Kern bilden die an der Weser gegenüberliegenden Stadtteile Petershagen und Lahde. Das Zentrum des Stadtteils Petershagen mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen liegt praktisch vor der Haustür. Ebenso kann der Kindergarten, die Grundschule sowie die weiterführenden Schulen fußläufig erreicht werden. Die großen Discounterketten, z. B. Aldi, befinden sich nur 10 Autominuten entfernt im Stadtteil Lahde. Kulturell kommen Sie in Petershagen nicht zu kurz, neben Museen, wie das Heringsfängermuseum Heimsen, die Glashütte Gernheim, ziehen sich von Schlüsselburg bis Petershagen zahlreiche Naturdenkmäler der Weser entlang. Für Theaterbesuche müssen Sie das GOP Varieté in Bad Oeynhausen, das Stadttheater Minden, das Landestheater Detmold oder das Stadttheater Bielefeld zurückgreifen, weil Petershagen leider über keine eigenes Theater verfügt.
Die Nachbarstadt Minden ist 11 km, sowie Bückeburg und Hille jeweils 18 km entfernt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Bielefeld (50 Kilometer südwestlich gelegen), Osnabrück (64 Kilometer westlich) und Hannover (50 Kilometer östlich).
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